買取り制度について
・弊社が直接購入させていただきますので、仲介手数料は不要です！
・家具などの残置物があっても、現状での引渡しが可能です。
・売主様の瑕疵担保責任がありません。
・売主様のスケジュールに合った売却が可能です。
・買取りは現金ですので、ローン審査に左右されることはありません。
・短期処分を希望される方、近所に知られずに売却したい方等、多くの方に安心してご利用いただいております。
・ローンが残っている方、あるいはローンの支払いがしんどくなっている方もご相談ください。
買取り保証付仲介
・弊社で査定した買取り価格にご納得いただけなかった場合に、買取り保証付仲介をご利用ください。
・一定期間を決めて、その間は売主様ご希望価格で弊社が仲介として買主様を見つけます。（専属専任媒介契約決済時に仲介料が必要）
・途中1〜2度の価格の見直しをしても、その期間内に売却できなかった場合、あらかじめ決めていた価格にて弊社が買取ります。（この時点で仲介料は不要）
・この制度をご利用される売主様には、協議内容について保証書を発行致します。
・一定期間は、最長3ヶ月とさせていただきます。
買取りの流れ
STEP1 買取りのご相談・諸費用等
お客様と電話・メールもしくは面談させていただき、買取り・仲介・有効活用などを含めた適切な方法をアドバイスいたします。
買取りした場合のお客様の費用負担（司法書士費用等）についてもご説明させていただきます。
STEP2 物件調査・査定
買取り希望物件の調査を行います。外観調査と室内調査を行います。古家で解体が妥当な場合でも、一度内部を見せていただきます。
約1週間以内に買取り価格を書面にてお知らせいたします。
STEP3 買取り価格の提示
買取り価格の提示後、原則1週間以内にお返事をいただくようにお願いします。
ご納得いただけない場合で、仲介及び買取り保証付仲介を望まれる場合には、再査定に2〜3日お時間をいただきます。
STEP4 契約
買取り価格に合意しましたら、手付契約を行います。住み替えの場合で、転居先が決まっている場合は、残金支払い日までにお引越しをしていただきます。
おおむね1ヶ月以内にお願いします。
残金を元手に住み替え先を購入する場合は、残金支払後7日以内にお引越ししていただきます。
空家の場合は、契約から原則2週間以内にお引渡しをお願いします。
STEP5 残金支払い・引渡し
弊社指定の場所（銀行等）にて、残金の支払いを致します。
残金で住み替え先を購入される場合を除いて、残金と引き換えに鍵を渡していただきます。
登記名義の変更もこの時点で行います。
任意売却について
任意売却については、お電話もしくは面談にて、ご説明させていただきます。